Srebrni gaj: Oskrbovana stanovanja v Dolenjskih Toplicah

Odločitev za gradnjo oskrbovanih stanovanj v Dolenjskih Toplicah temelji na uspešnem projektu Vitalis v Šmarjeških Toplicah. Projekt Vitalis je bil zasnovan kot manjši objekt z 39 stanovanji, ki je hitro našel svoje kupce. Ta pozitivna izkušnja je spodbudila investitorje, da razširijo svojo vizijo in ustvarijo večji ter bolj kompleksen projekt v Dolenjskih Toplicah.

Projekt Srebrni gaj vključuje 50 stanovanj in 28 hiš, prilagojenih za starejše in invalide. Stanovanja in hiše so zasnovana tako, da omogočajo čim daljšo samostojnost bivanja. Hiše so opremljene z dvorišči, parkirišči in vrtovi, kar omogoča stanovalcem, da uživajo v naravi ter hkrati ohranijo svojo avtonomnost. Celoten kompleks bo organiziran kot parkovna zasaditev, kar bo dodatno prispevalo k kakovosti bivanja.

Gradnja projekta se je začela konec leta, trenutno pa poteka temeljenje vseh objektov. Investitorji so se odločili, da bodo vse enote gradili hkrati, kar bo omogočilo, da bo celoten resort zaživel brez motenj. Gradbena dela so v polnem teku, cilj pa je, da bo projekt dokončan do velikonočnih praznikov leta 2026. Ta časovnica omogoča dovolj prostora za morebitne prilagoditve in zagotavlja, da bodo vsi objekti zgrajeni v skladu z najvišjimi standardi.

Pomemben dejavnik pri uspehu tega projekta je tudi sodelovanje z lokalno skupnostjo in občinskimi oblastmi. Občina Dolenjske Toplice je pokazala veliko kooperativnost in podporo projektu, kar je omogočilo hitro spremembo podrobnega prostorskega načrta. Lokalna skupnost je projekt sprejela z odprtimi rokami, kar je ključno za uspeh takšnih projektov.

Poleg tega so investitorji skrbno izbrali lokacijo, ki je le nekaj sto metrov oddaljena od Dolenjskih Toplic. To omogoča stanovalcem, da enostavno dostopajo do vseh storitev, ki jih terme ponujajo, brez potrebe po dodatnih storitvah znotraj resorta. Ta pristop omogoča, da se stroški vzdrževanja zmanjšajo, kar posledično pomeni nižje cene za kupce.

Projekt Srebrni gaj je zasnovan tako, da bo zadovoljil potrebe starejših in invalidov ter jim omogočil kakovostno in samostojno bivanje. S skrbno načrtovano infrastrukturo in podporo lokalne skupnosti je ta projekt na dobri poti, da postane vzorčni primer oskrbovanih stanovanj v Sloveniji.

Socializacija in kvaliteta bivanja v oskrbovanih stanovanjih

Projekt oskrbovanih stanovanj v Dolenjskih Toplicah, imenovan Srebrni gaj, ni zgolj namenjen zagotavljanju stanovanjskih kapacitet za starejše in invalide, temveč tudi ustvarjanju kakovostnega življenjskega okolja, ki spodbuja socializacijo in podaljšuje samostojno bivanje. Eden izmed ključnih ciljev je oblikovanje skupnosti, kjer se stanovalci med seboj povezujejo in podpirajo. To je še posebej pomembno v tretjem življenjskem obdobju, ko socialna interakcija prispeva k boljši psihofizični kondiciji in kakovosti življenja.

Uspešen primer takšne skupnosti že obstaja v Šmarjeških Toplicah, kjer je projekt Vitalis dokazal, da se stanovalci lahko sami organizirajo in ustvarijo podporno okolje. V Vitalisu so se stanovalci povezali v skupnost, kjer vsak prispeva svoje znanje in veščine. Nekdo pomaga pri tehničnih popravilih, drugi skrbi za dekoracije, tretji organizira družabne dogodke. Ta model samoupravljanja je prinesel izjemne rezultate, saj so stanovalci postali aktivni in povezani, kar je bistveno prispevalo k njihovi kakovosti bivanja.

Podobno skupnost pričakujejo tudi v Srebrnem gaju. Stanovalci bodo imeli na voljo skupne prostore, kjer se bodo lahko družili, praznovali rojstne dneve in organizirali različne dejavnosti. Pomemben vidik je tudi spodbujanje telesne aktivnosti, saj so v Vitalisu opazili, kako starejši spodbujajo drug drugega k rekreaciji, kot je kolesarjenje. Električna kolesa so postala priljubljena izbira, kar je privedlo do potrebe po večji kolesarnici, ki jo bodo v Srebrnem gaju ustrezno načrtovali.

Vizija razvoja oskrbovanih stanovanj sega tudi širše. Investitorji želijo podobne projekte razvijati po celotni Sloveniji in tudi v tujini, s poudarkom na atraktivnih lokacijah, kot so terme in turistična središča. Takšne lokacije ne le ponujajo dodatne storitve in aktivnosti, temveč tudi ustvarjajo pozitivne asociacije in pritegnejo starejše, ki iščejo kakovostno in aktivno bivanje v prijetnem okolju.

Srebrni gaj je zasnovan kot integriran del lokalne skupnosti, kjer bodo stanovalci lahko uživali v vseh prednostih, ki jih ponujajo Dolenjske Toplice. Skupnost bo imela dostop do lokalnih storitev in atrakcij, kar bo še dodatno prispevalo k njihovi socializaciji in kakovosti bivanja. S tem projektom se postavlja nov standard v oskrbovanih stanovanjih, ki združuje samostojnost, družabnost in kakovost življenja.

Tematike:

1. Navdih iz Tirolske za gradnjo oskrbovanih stanovanj: Gost je pojasnil, da so idejo za gradnjo oskrbovanih stanovanj črpali iz podobnih projektov na Tirolskem, kjer so videli uspešne primere resortov za starejše. Vendar pa so se odločili za prilagoditev koncepta slovenskim razmeram, kjer ponujajo lastniške nepremičnine in izkoriščajo bližino toplic, namesto da bi sami zagotavljali dodatne vsebine, kot so spa centri. To omogoča nižje stroške vzdrževanja in bolj dostopne cene za slovenske kupce.

2. Prilagoditev stanovanj za starejše in invalide: Gost je izpostavil, da so stanovanja arhitektonsko prilagojena potrebam starejših ljudi in invalidov, kar omogoča čim daljšo samostojnost. Poudaril je, da so stanovanja zasnovana tako, da omogočajo enostavno uporabo tudi za ljudi z gibalnimi omejitvami, kar je pomemben dejavnik za kakovostno bivanje v tretjem življenjskem obdobju.

3. Kooperacija z lokalno skupnostjo: Gost je pohvalil sodelovanje z občinami, ki so bile zelo kooperativne in naklonjene projektom. Poudaril je, da je lokalna skupnost zelo dobro sprejela projekt in da so ljudje z zanimanjem spremljali razvoj. To je ključnega pomena za uspešno izvedbo projekta in dobro integracijo v lokalno okolje.

4. Socializacija in skupnost v oskrbovanih stanovanjih: Gost je poudaril pomen socializacije med stanovalci v oskrbovanih stanovanjih. Opisal je, kako so se stanovalci v prejšnjem projektu Vitalis v Šmarjeških Toplicah samoorganizirali in ustvarili živahno skupnost, kjer si medsebojno pomagajo in spodbujajo k aktivnostim. To je pomemben dejavnik za kakovostno življenje starejših in zmanjšanje osamljenosti.

5. Infrastruktura in dostopnost: Gost je pojasnil, da so v okviru projekta uredili vso potrebno infrastrukturo, vključno z dovoznimi potmi, cestami in pešpotmi. Poudaril je, da je lokacija v neposredni bližini toplic, kar omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev in vsebin.

6. Finančna konservativnost in prodaja po gradnji: Gost je izpostavil, da so finančno konservativni investitorji, ki prodajajo nepremičnine šele, ko so zgrajene. To zagotavlja, da kupci vidijo končni izdelek in ne kupujejo obljub. Ta pristop je pomemben za ohranjanje zaupanja kupcev in zagotavljanje kakovosti.

7. Vpliv na lokalno gospodarstvo: Gost je poudaril pozitiven vpliv projektov na lokalno gospodarstvo, saj sodelujejo z lokalnimi izvajalci in ponudniki. To ustvarja delovna mesta in spodbuja lokalno gospodarstvo, kar je pomembno za trajnostni razvoj skupnosti.

8. Trendi in prihodnost nepremičninskega trga: Gost je izrazil prepričanje, da se bo nepremičninski trg profesionaliziral in da bodo uspešni le profesionalni investitorji. Poudaril je, da imajo konzervativni donosi in dolgoročna stabilnost prednost pred špekulativnimi pristopi. To bo zagotovilo kakovostne projekte in zadovoljstvo kupcev.

9. Vizija za prihodnje projekte: Gost je izrazil ambicijo za nadaljnji razvoj podobnih projektov v Sloveniji in širše, pri čemer se bodo osredotočili na atraktivne lokacije, kot so terme, turistična središča in mestna jedra. Cilj je zagotavljati kakovostno bivanje za tretjo generacijo z visoko stopnjo socializacije in samostojnosti.

10. Partnerstva z državo: Gost je omenil možnost partnerstev z državo za razvoj takšnih skupnosti, saj bo povpraševanje po oskrbovanih stanovanjih za starejše v prihodnosti naraščalo. To bi lahko zagotovilo dodatno podporo in sredstva za razvoj kakovostnih projektov, ki bi zadovoljili potrebe starajoče se populacije.

Vsebina je bila ustvarjena s pomočjo umetne inteligence.